第470章 年关难过(2/2)
“这可不是暂时的下跌。”对于赵宝成能否撑过去，蔡明潮有些怀疑，道：“怡和的撤离，影响的市民对香港的前途的信心，这不是一天两天能够消除的。”
“没有那么严重，不要高估怡和的影响力。”蔡致良说道：“主要还是美联储的加息预期，加速了美元回流，大量资金流出香港，股市，楼市自然就撑不住了。”
“如果是加息的话，这个周期就更长了，阿成不一定那么有耐心。”蔡明潮想起八十年代初的加息，持续了一年半的时间，提醒了一句。
“那就只能将公司的权益交给天门置业，往后的收益可就跟他没有关系了。”蔡致良笑道：“您看，大舅的财运就是这般没的。”
“别让你外公担心就成。”蔡明潮随即问道：“你三叔不是也投资地产了？”
蔡致良点头，说道：“二叔和三叔的物业公司也一样，两个方案可供他们选择。”
无论是赵宝成，还是蔡明波，蔡明浪，他们的地产公司规模，对于蔡致良来说，都是不值一提的。
蔡明潮道：“跟你三叔好好说话。”
“这都多少年了，我这不是已经安排好阿尧了嘛。”蔡致良说道：“还是等美联储宣布加息之后吧，三叔一时半会还撑得住。有关美元加息的风险，我之前已经通知他们了，明秀日报近期也有讨论。”
其实，这次股市和楼市的下跌，也有明秀日报的一份功劳，要不是它天天报道美元加息的话。
至于蔡明波和蔡明浪该如何应对，就不是蔡致良所能决定的了。蔡致良如今的精力，除了放在赵洪德身上，另外就是置地了，趁着这次美元加息引起的股市大跌，却是正好可以将置地公司私有化。
蔡致良在赵洪德身边坐了一会儿，却没有等到后者清醒过来，而后起身去往明潮大厦，处理来自渣打银行，东方影业和天门置业的事情。
温国良向蔡致良汇报了渣打银行去年的收益，利润最终达到29亿港元，经蔡致良同意之后，其中的10亿元，将用来回报渣打银行的投资者。大争之世，不分红是不成的。
渣打银行的投行业务在约翰·塞恩的领导下快速发展，去年欧洲再次爆发的法国法郎危机和意大利里拉危机中，赚取了不菲的收益，还有就是意大利埃尼集团的上市如期进行，渣打银行与索尔投资一道，在这次高盛银行主导的行动中，分得一杯羹。
而另一方面，就是渣打银行的资产管理业务，稳步上升，就是温国良主导的零售业务，依旧未有太大的起色。随着近几年东亚，南洋地区经济的快速发展，渣打银行应该利用欧美大银行无暇顾及东方之时，快速抢占市场。
欧美的大银行之所以无暇顾及，自然是因为你八十年代以来，由南美主权债务危机引起的银行危机，在经过九十年代初全球经济不景气之后，心有余而力不足。
所以蔡致良也就同温国良重点谈了谈零售银行业务，继续推进这方面的改革。
陈强向蔡致良汇报了东方影业的状况，自蔡氏影业成立以来，可谓是效益最差的一年了，不仅在于收益与投资实在不成比例，更在于对未来的迷茫。
1992年是港片最为成功的一年，最受欢迎的电影是古装武侠片和无厘头都市喜剧。1993年香港大概拍摄了了300部电影，其中一半都是古装武侠片，剩下的也多是无厘头都市喜剧。其结果可想而知，观众厌倦了千篇一律的古装武侠和无厘头喜剧，于是雪崩便不可避免。
当然，除了港片自身的原因，也在于盗版录像带的快速蔓延，现如今又有了VCD机，盗版的成本就更低廉了。
东方影业有徐可在，自然也出品了不少武侠电影，无一例外地难以收回成本。
“古装武侠和无厘头喜剧，这两种题材就先暂停一段时间。”蔡致良说道，电影市场也是一个轮回，邵氏的停业就是因为武侠的衰落，但是随着徐可监制《笑傲江湖》后，古装武侠再次崛起，如今又该沉寂了，等待下一次崛起。
陈强点点头，自然没有意见，这也是东方影业一致的看法，但是电影还是要继续拍的。
“穷则变，变则通，还是要多开发一些其他类型的题材，《古惑仔》就不错。”蔡致良说道：“电影市场，终归是年轻人的天下，题材无所谓，关键是能吸引这些人走进电影院。”
对于东方影业的发展，蔡致良也只能给出一些建设性的建议，剩下的还需要陈强与东方影业众人一起琢磨，但是有一点，出品的电影质量还是要能够保障的，否则的话，就泯然众矣了。
继续出品电影，不仅在于东方影业生存的需要，还在于供养一个完整的团队，否则等过些年内地市场开启了，团队却已经废了。另一个时空，徐可就是一个很好的例子，自《蜀山》之后，趁机数年的徐可，再没有了当初的灵光乍现。
其实，电影市场的萧条，对于东方影业来说，并不一定是多坏的事情，毕竟随着投机潮地散去，空出了大片市场，而另一方面，就是演员片酬也开始从高峰滑落。
再者就是台湾片商，因为之前同香港从业者协会未能达成一致之后，掐断了资金，不仅导致大量港片的困境，也造成自己无片可放的尴尬，以致于不得不放映老片来应急，而这自然就给了东方影业压低抽佣比例的机会。只要东方影业出品的电影质量有保障，在台湾的收益，较去年会大幅度提升。
东方影业今年的重头戏，自然是徐可的《蜀山剑侠》第二部，已经完成了剧本的创作。
下午，蔡致良见了郑一鸣，同他再次谈了谈美联储加息对于香港的影响，以及私有化置地公司的可能，并让后者做好准备，如果美联储加息落地的话。
接在他们谈话的第二天，美联储主席格林斯潘宣布加息25个基点，从当前的3%增加至3.25%，预期年内将加息170个基点。
随着美联储加息落地，香港股市，楼市顿时由小挫转为暴跌，一时间风声鹤唳，怕是过不好年了。
蔡致良往返于明潮大厦，仁济医院和石澳家中，偶尔也能遇到赵洪德清醒的时候，说一些让他高兴的事情，就比如为赵宝成解决地产投资遇到的困境，目的就是为了让赵洪德安心。
赵洪德果然很高兴，不再像之前一样，拒绝蔡致良为赵宝成，赵宝和做些什么。
腊月二十九，今年没有三十，蔡致良和霍昕昕在浅水湾贴春联的时候，接到赵志强的电话。
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